52 Chemin de la Marinié, 81150 Rouffiac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 953 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Chemin de la Marinié, 81150 Rouffiac, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°45 et de 12.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 52 Chemin de la Marinié, 81150 Rouffiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lises à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Marinié

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Marinié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de la Marinié dans son marché local

Prix du 52 Chemin de la Marinié par rapport à la voie

Sur Chemin de la Marinié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 52 Chemin de la Marinié se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de la Marinié par rapport à Rouffiac et à Tarn

À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la Marinié se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 30.2 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 81150 Rouffiac(1,629 €)

Chemin de Rouffiac, 81150 Rouffiac(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de la Marinié

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de la Marinié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.