2 Rue René Bégué, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 901 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Bégué, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue René Bégué, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Foncoussieres à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 1016 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Bégué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Bégué dans son marché local

Prix du 2 Rue René Bégué par rapport à la voie

Sur Rue René Bégué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue René Bégué se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Bégué par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Bégué se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 20.69 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 81800 Rabastens(2,041 €)

Impasse de Baget, 81800 Rabastens(2,054 €)

Route de Foncoussière, 81800 Rabastens(2,050 €)

Rue Luce Boyals, 81800 Rabastens(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Bégué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Bégué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.