18 Rue Jean Vanel, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 570 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jean Vanel, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 852 €/m²0 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Rue Jean Vanel, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3633 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3632 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 106 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Vanel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Vanel dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Vanel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 18 Rue Jean Vanel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Vanel par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Vanel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 6.74 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Faubourg, 81800 Rabastens(1,843 €)

Rue du Pigeonnier, 81800 Rabastens(1,778 €)

Rue Barrière de la Santé, 81800 Rabastens(1,832 €)

Impasse de l'Usine, 81800 Rabastens(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Vanel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Vanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.