2 Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 292 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 13.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3055 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 264 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave de Clausade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave de Clausade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave de Clausade dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave de Clausade par rapport à la voie

Sur Rue Gustave de Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Gustave de Clausade se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave de Clausade par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave de Clausade se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Rabastens et -5.36 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saurs, 81800 Rabastens(1,863 €)

Rue du Four Del Rey, 81800 Rabastens(1,806 €)

Rue Emile Marty, 81800 Rabastens(1,720 €)

Avenue des Lices, 81800 Rabastens(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave de Clausade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave de Clausade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.