17 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 364 € à 1 543 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°19 et de 15.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 17 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 252 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 248 mètres

Ventes au 17 Rue Emile Marty

Les 2 ventes au 17 Rue Emile Marty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2023

221 150 €(1 741 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

17 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens

25 juin 2020

185 000 €(1 457 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

17 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Emile Marty dans son marché local

Prix du 17 Rue Emile Marty par rapport à la voie

Sur Rue Emile Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 17 Rue Emile Marty se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emile Marty par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Marty se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Rabastens et -16.15 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel O'Byrne, 81800 Rabastens(1,675 €)

Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Emile Marty

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emile Marty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.