8 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 731 € à 2 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 et de 8.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Rabastens La Rhode à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 797 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 906 mètres

Ventes au 8 Rue du Port-Bas

Une vente a été recensée au 8 Rue du Port-Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

243 800 €(2 139 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

8 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Port-Bas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Port-Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Port-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Rue du Port-Bas se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Port-Bas par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port-Bas se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 14.18 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prada, 81800 Rabastens(2,196 €)

Rue du Pont du Murel, 81800 Rabastens(2,012 €)

Rue du Rajoulet, 81800 Rabastens(2,171 €)

Avenue de Toulouse, 81800 Rabastens(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Port-Bas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Port-Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.