12 Rue du Fort, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 324 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Fort, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°11 et de 10.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Fort, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 396 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 12.74 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Toulousain, 81800 Rabastens(1,887 €)

Rue de la Croix Saint-Jacques, 81800 Rabastens(1,849 €)

Rue des Abreuvoirs, 81800 Rabastens(1,837 €)

Rue des Jardins, 81800 Rabastens(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.