1 Rue du Fort, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 472 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Fort, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3 et de 3.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

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À propos du 1 Rue du Fort, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rolland à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 344 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 11.93 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Toulousain, 81800 Rabastens(1,887 €)

Rue de la Croix Saint-Jacques, 81800 Rabastens(1,849 €)

Rue des Abreuvoirs, 81800 Rabastens(1,837 €)

Rue des Jardins, 81800 Rabastens(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.