2 bis Rue du Château, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 301 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Château, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 7.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Rue du Château, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rabastens.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1841 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rolland à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 220 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 bis Rue du Château se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 1.56 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Prouho, 81800 Rabastens(1,782 €)

Rue du Plô, 81800 Rabastens(1,752 €)

Rue Pilfort de Rabastens, 81800 Rabastens(1,734 €)

Rue du Consistoire, 81800 Rabastens(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.