32 ter Rue des Prés, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 422 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 ter Rue des Prés, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et de 4.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 32 ter Rue des Prés, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3689 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 478 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 32 ter Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 ter Rue des Prés dans son marché local

Prix du 32 ter Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 32 ter Rue des Prés se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 ter Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue des Prés se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Rabastens et -0.35 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 81800 Rabastens(1,848 €)

Rue Henri Prouho, 81800 Rabastens(1,829 €)

Chemin de Canabal, 81800 Rabastens(1,930 €)

Impasse du Séjour des Braves, 81800 Rabastens(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 32 ter Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 32 ter Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.