3 ter Route de Grazac, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 640 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Route de Grazac, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 bis et de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 ter Route de Grazac, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - La Poste à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 589 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Route de Grazac

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route de Grazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Route de Grazac dans son marché local

Prix du 3 ter Route de Grazac par rapport à la voie

Sur Route de Grazac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 ter Route de Grazac se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Route de Grazac par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Route de Grazac se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 6.4 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fonblanque, 81800 Rabastens(1,816 €)

Chemin des Vignes, 81800 Rabastens(1,817 €)

Rue du Moulin à Vent, 81800 Rabastens(1,867 €)

Route de Puycheval, 81800 Rabastens(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Route de Grazac

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Route de Grazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.