7 Rue du Demal, 81660 Pont-de-Larn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 921 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Demal, 81660 Pont-de-Larn, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de 9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue du Demal, 81660 Pont-de-Larn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Pont De Larn à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Germain à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Demal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Demal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Demal dans son marché local

Prix du 7 Rue du Demal par rapport à la voie

Sur Rue du Demal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 Rue du Demal se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Demal par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn

À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Demal se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -27.72 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 81660 Pont-de-Larn(1,191 €)

Avenue d'Anglès, 81660 Pont-de-Larn(1,319 €)

Rue des Pesquiers, 81660 Pont-de-Larn(1,270 €)

Rue du Laousier, 81660 Pont-de-Larn(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Demal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Demal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.