22 Rue du Carbinié, 81600 Montans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 450 € à 2 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Carbinié, 81600 Montans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°26 et de 2.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Carbinié, 81600 Montans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montans.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montans - Bourg à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Amandus à 332 mètres

Ventes au 22 Rue du Carbinié

Une vente a été recensée au 22 Rue du Carbinié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2025

330 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

22 Rue du Carbinié, 81600 Montans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Carbinié dans son marché local

Prix du 22 Rue du Carbinié par rapport à la voie

Sur Rue du Carbinié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 22 Rue du Carbinié se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Carbinié par rapport à Montans et à Tarn

À Montans, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carbinié se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Montans et 4.5 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Primus, 81600 Montans(1,770 €)

Rue Amandus, 81600 Montans(1,753 €)

Rue Acutus, 81600 Montans(1,804 €)

Rue du Trésor, 81600 Montans(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Carbinié

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Carbinié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.