11 bis Rue Rybnik, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 705 € à 1 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Rybnik, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°11 et de 28.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 bis Rue Rybnik, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison néo-classique dite Jamme de la Goutine à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Australie à 221 mètres
- Mazamet à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 384 mètres
- Collège Jean-Louis Etienne à 855 mètres
- Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 384 mètres
- Ecole primaire Les Bausses à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Rybnik

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Rybnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Rybnik dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Rybnik par rapport à la voie

Sur Rue Rybnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 11 bis Rue Rybnik se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Rybnik par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Rybnik se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -41.9 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galibert Pons, 81200 Mazamet(1,254 €)

Rue Albert Schweitzer, 81200 Mazamet(1,037 €)

Rue Parmentier, 81200 Mazamet(1,125 €)

Chemin des Albrous, 81200 Mazamet(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Rybnik

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Rybnik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.