22 Rue du Nouvela, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 649 € à 1 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Nouvela, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue du Nouvela, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison néo-classique dite Jamme de la Goutine à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazamet - Gare Sncf à 303 mètres
- Mazamet à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 934 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 537 mètres
- Lycée général et technologique Maréchal Soult à 934 mètres
- Ecole primaire République à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Nouvela

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Nouvela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Nouvela dans son marché local

Prix du 22 Rue du Nouvela par rapport à la voie

Sur Rue du Nouvela, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 22 Rue du Nouvela se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Nouvela par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nouvela se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.82 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Eugène Guiraud, 81200 Mazamet(986 €)

Rue Jacques de Rozet, 81200 Mazamet(1,011 €)

Rue Houlès, 81200 Mazamet(1,168 €)

Rue Paulin Daure, 81200 Mazamet(1,035 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Nouvela

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Nouvela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.