10 Rue du Gua, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Gua, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 78 mètres
Ventes au 10 Rue du Gua
Les 7 ventes au 10 Rue du Gua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 10 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 10 Rue du Gua se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Gua par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Gua se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 60.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Gua
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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