3 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 067 €

de 923 € à 1 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison néo-classique dite Jamme de la Goutine à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 183 mètres
- Mazamet à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 949 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 437 mètres
- Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 949 mètres
- Ecole primaire République à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lagoutine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lagoutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lagoutine dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lagoutine par rapport à la voie

Sur Rue de Lagoutine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Rue de Lagoutine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lagoutine par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lagoutine se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 46.46 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Sarrat, 81200 Mazamet(1,013 €)

Rue Méjanel, 81200 Mazamet(1,023 €)

Avenue Charles Sabatié, 81200 Mazamet(1,062 €)

Rue Jules Ferry, 81200 Mazamet(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lagoutine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lagoutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.