11 Rue de l'Oustal, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 937 € à 1 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Oustal, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°17 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue de l'Oustal, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1424 mètres
- Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1424 mètres
- Ecole primaire La Lauze à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Oustal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Oustal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Oustal dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Oustal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oustal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 11 Rue de l'Oustal se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Oustal par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Oustal se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -27.44 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 81200 Mazamet(1,278 €)

Rue des Maisons Claires, 81200 Mazamet(1,149 €)

Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet(1,323 €)

Rue Branly, 81200 Mazamet(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Oustal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Oustal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.