2 Rue Assémat-Rives, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €

de 873 € à 1 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Assémat-Rives, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°4 et de 20.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Assémat-Rives, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église paroissiale Saint-Sauveur à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reille à 55 mètres
- Mazamet à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 616 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 639 mètres
- Ecole primaire Gravas Meyer à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Assémat-Rives

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Assémat-Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Assémat-Rives dans son marché local

Prix du 2 Rue Assémat-Rives par rapport à la voie

Sur Rue Assémat-Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue Assémat-Rives se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Assémat-Rives par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Assémat-Rives se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 47.2 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 81200 Mazamet(911 €)

Rue Victor Hugo, 81200 Mazamet(878 €)

Cours René Reille, 81200 Mazamet(743 €)

Place Georges Tournier, 81200 Mazamet(1,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Assémat-Rives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Assémat-Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.