26 Chemin du Cambatelli, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

923 €

de 668 € à 1 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin du Cambatelli, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 26 Chemin du Cambatelli, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montagne Noire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santa Maria à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Négrin à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Cambatelli

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Cambatelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Cambatelli dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Cambatelli par rapport à la voie

Sur Chemin du Cambatelli, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 26 Chemin du Cambatelli se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Cambatelli par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Cambatelli se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -46.8 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Prairie, 81200 Mazamet(832 €)

Chemin de Négrin, 81200 Mazamet(1,183 €)

Avenue Sancta Maria, 81200 Mazamet(1,214 €)

Rue de la Passade, 81200 Mazamet(860 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Cambatelli

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Cambatelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.