2 Chemin de Fricou, 81170 Les Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 424 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Fricou, 81170 Les Cabannes, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 48.13 % à celui du n°4 et de 48.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Fricou, 81170 Les Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 688 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fricou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Fricou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Fricou par rapport à la voie

Sur Chemin de Fricou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Chemin de Fricou se situe 48.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Fricou par rapport à Les Cabannes et à Tarn

À Les Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fricou se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Les Cabannes et 7.49 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cabannes a baissé de 41.38 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2021 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte vieille, 81170 Les Cabannes(1,255 €)

Chemin des Jurats, 81170 Les Cabannes(1,258 €)

Chemin du lavoir, 81170 Les Cabannes(1,114 €)

Impasse de la Quène, 81170 Les Cabannes(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Fricou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Fricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.