72 a Route d'Albi, 81450 Le Garric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 408 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 a Route d'Albi, 81450 Le Garric, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°72 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 72 a Route d'Albi, 81450 Le Garric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Garric.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone VEIL à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 72 a Route d'Albi

Aucune vente n'a été recensée au 72 a Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 a Route d'Albi dans son marché local

Prix du 72 a Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 72 a Route d'Albi se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 a Route d'Albi par rapport à Le Garric et à Tarn

À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 a Route d'Albi se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Le Garric et 8.3 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 81450 Le Garric(1,611 €)

Impasse de La Marinié, 81450 Le Garric(1,880 €)

Rue de La Moussoulié, 81450 Le Garric(1,858 €)

Route de Cagnac, 81450 Le Garric(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 72 a Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 72 a Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.