8 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 254 € à 1 749 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone VEIL à 987 mètres

Ventes au 8 Impasse de Rieu Nègre

Les 2 ventes au 8 Impasse de Rieu Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2025

159 000 €(1 747 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric

3 mars 2023

111 000 €(1 220 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Rieu Nègre dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Rieu Nègre par rapport à la voie

Sur Impasse de Rieu Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 8 Impasse de Rieu Nègre se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Rieu Nègre par rapport à Le Garric et à Tarn

À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Rieu Nègre se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Le Garric et -13.49 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Valdériès, 81450 Le Garric(2,009 €)

Chemin de Rieu Nègre, 81450 Le Garric(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Rieu Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Rieu Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.