3 bis Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 567 mètres
- - Collège Les Clauzades à 567 mètres
- - Lycée général Las Cases à 848 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 bis Rue Négolasé se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Négolasé se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 48.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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