31 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Négolasé, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 31 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 674 mètres
- - Collège Les Clauzades à 674 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 31 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 31 Rue Négolasé se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Négolasé se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 26.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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