2 Rue des Rosiers, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 624 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rosiers, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Rosiers, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Agout à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 300 mètres
- Lavaur à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Las Cases à 673 mètres
- Ecole maternelle Le Pigné à 688 mètres
- Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 5.14 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pêchers, 81500 Lavaur(2,275 €)

Impasse des Lilas, 81500 Lavaur(2,050 €)

Impasse des Violettes, 81500 Lavaur(2,267 €)

Rue d’En Béral, 81500 Lavaur(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.