25 Rue de l’Abattoir, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 368 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l’Abattoir, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de l’Abattoir, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Agout à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 269 mètres
- Lavaur à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Las Cases à 277 mètres
- Ecole maternelle Centre à 354 mètres
- Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l’Abattoir dans son marché local

Prix du 25 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 25 Rue de l’Abattoir se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l’Abattoir par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Abattoir se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 0.35 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mégisserie, 81500 Lavaur(1,818 €)

Avenue du Pont Saint-Roch, 81500 Lavaur(1,826 €)

Avenue Gabriel Péri, 81500 Lavaur(1,699 €)

Place du Jeu du Mail, 81500 Lavaur(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l’Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.