7 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 560 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1431 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Alain à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 269 mètres
- Lavaur à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 970 mètres
- Collège Les Clauzades à 970 mètres
- Lycée général Las Cases à 253 mètres
- Ecole maternelle Centre à 193 mètres
- Ecole primaire Arnaud Beltrame à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Dame Guiraude

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dame Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Dame Guiraude dans son marché local

Prix du 7 Rue Dame Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Dame Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 7 Rue Dame Guiraude se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dame Guiraude par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dame Guiraude se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.1 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlipa, 81500 Lavaur(1,751 €)

Rue Vergadaud, 81500 Lavaur(1,704 €)

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Impasse du Plo, 81500 Lavaur(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Dame Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dame Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.