3 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 586 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 3 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1130 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Alain à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 289 mètres
- Lavaur à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 984 mètres
- Collège Les Clauzades à 984 mètres
- Lycée général Las Cases à 241 mètres
- Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- Ecole primaire Arnaud Beltrame à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dame Guiraude

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dame Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dame Guiraude dans son marché local

Prix du 3 Rue Dame Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Dame Guiraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue Dame Guiraude se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dame Guiraude par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dame Guiraude se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 0.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlipa, 81500 Lavaur(1,723 €)

Rue Vergadaud, 81500 Lavaur(1,667 €)

Rue Père Colin, 81500 Lavaur(1,669 €)

Impasse du Plo, 81500 Lavaur(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dame Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dame Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.