1 Rue d’En Béral, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 207 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d’En Béral, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°11 et de 13.1 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue d’En Béral, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 32 mètres
- Lavaur à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Las Cases à 998 mètres
- Ecole maternelle Le Pigné à 759 mètres
- Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d’En Béral

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’En Béral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d’En Béral dans son marché local

Prix du 1 Rue d’En Béral par rapport à la voie

Sur Rue d’En Béral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Rue d’En Béral se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d’En Béral par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’En Béral se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -8.65 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 81500 Lavaur(2,050 €)

Impasse des Eglantiers, 81500 Lavaur(2,196 €)

Impasse des Violettes, 81500 Lavaur(2,263 €)

Impasse des Poiriers, 81500 Lavaur(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d’En Béral

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d’En Béral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.