8 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Route de Caraman, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 quater et de 1.69 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 8 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 197 mètres
- - Lavaur à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 525 mètres
- - Collège Les Clauzades à 525 mètres
- - Lycée général Las Cases à 714 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 532 mètres
Ventes au 8 Route de Caraman
Une vente a été recensée au 8 Route de Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 8 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 8 Route de Caraman se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Caraman se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -2.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Caraman
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Caraman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Caraman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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