5 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 450 mètres
- - Collège Les Clauzades à 450 mètres
- - Lycée général Las Cases à 779 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 611 mètres
Ventes au 5 Route de Caraman
Les 4 ventes au 5 Route de Caraman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 5 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 5 Route de Caraman se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Caraman se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 5.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Route de Caraman
Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Caraman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Route de Caraman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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