12 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 472 mètres
- - Collège Les Clauzades à 472 mètres
- - Lycée général Las Cases à 761 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 12 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Route de Caraman se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Caraman se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 0.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Caraman
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Caraman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Route de Caraman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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