32 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 443 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 572 mètres
- Lavaur à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1193 mètres
- Collège Les Clauzades à 1193 mètres
- Lycée général Las Cases à 1214 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1124 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Croix à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Duchesse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Duchesse dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Duchesse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 32 Chemin de la Duchesse se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Duchesse se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -1.67 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rougeyrou, 81500 Lavaur(1,851 €)

Rue de Castel Florit, 81500 Lavaur(1,977 €)

Place de la Clotte, 81500 Lavaur(2,119 €)

Impasse Lou Castel, 81500 Lavaur(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Duchesse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Duchesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.