18 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 400 mètres
- - Lavaur à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1212 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1212 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 513 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Duchesse
Les 3 ventes au 18 Chemin de la Duchesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Duchesse dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Duchesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 18 Chemin de la Duchesse se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Duchesse se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 26.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Duchesse
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Duchesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin de la Duchesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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