18 Hameau de Martel, 81150 Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 127 € à 1 778 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Hameau de Martel, 81150 Lagrave, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°16 et de 17.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Hameau de Martel, 81150 Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lagrave.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagrave - Mairie à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 315 mètres

Ventes au 18 Hameau de Martel

Les 2 ventes au 18 Hameau de Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

235 000 €(2 196 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

18 Hameau de Martel, 81150 Lagrave

10 décembre 2020

127 000 €(1 187 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

18 Hameau de Martel, 81150 Lagrave

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Hameau de Martel dans son marché local

Prix du 18 Hameau de Martel par rapport à la voie

Sur Hameau de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 18 Hameau de Martel se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Hameau de Martel par rapport à Lagrave et à Tarn

À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau de Martel se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Lagrave et -16.21 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos de la Muscadelle, 81150 Lagrave(1,945 €)

Rue de Contet, 81150 Lagrave(1,788 €)

Rue de l’Armoise, 81150 Lagrave(1,901 €)

Rue Honore Gisclard, 81150 Lagrave(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 18 Hameau de Martel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Hameau de Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.