12 Hameau de Martel, 81150 Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 458 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Hameau de Martel, 81150 Lagrave, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Hameau de Martel, 81150 Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lagrave.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagrave - Mairie à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Hameau de Martel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Hameau de Martel dans son marché local

Prix du 12 Hameau de Martel par rapport à la voie

Sur Hameau de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 Hameau de Martel se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Hameau de Martel par rapport à Lagrave et à Tarn

À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de Martel se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Lagrave et 1.1 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos de la Muscadelle, 81150 Lagrave(1,945 €)

Rue de Contet, 81150 Lagrave(1,788 €)

Rue de l’Armoise, 81150 Lagrave(1,901 €)

Rue Honore Gisclard, 81150 Lagrave(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Hameau de Martel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Hameau de Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.