12 bis Chemin du Duras, 81150 Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 697 € à 2 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Chemin du Duras, 81150 Lagrave, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°14 et de 28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 bis Chemin du Duras, 81150 Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lagrave.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagrave - Mairie à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 385 mètres

Ventes au 12 bis Chemin du Duras

Une vente a été recensée au 12 bis Chemin du Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

222 992 €(2 719 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

12 bis Chemin du Duras, 81150 Lagrave

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Chemin du Duras dans son marché local

Prix du 12 bis Chemin du Duras par rapport à la voie

Sur Chemin du Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 bis Chemin du Duras se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Chemin du Duras par rapport à Lagrave et à Tarn

À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Duras se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Lagrave et 23.57 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val des Treilles, 81150 Lagrave(1,980 €)

Impasse du Clos de la Muscadelle, 81150 Lagrave(1,948 €)

Rue des Magnolias, 81150 Lagrave(1,996 €)

Route de la Mouline, 81150 Lagrave(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Chemin du Duras

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Chemin du Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.