6 Rue de la Balmette, 81230 Lacaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 685 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Balmette, 81230 Lacaune, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue de la Balmette, 81230 Lacaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lacaune.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaune - Bel Air à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 1197 mètres
- Collège du Montalet à 1194 mètres
- Ecole maternelle à 780 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Balmette

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Balmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Balmette dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Balmette par rapport à la voie

Sur Rue de la Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 6 Rue de la Balmette se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Balmette par rapport à Lacaune et à Tarn

À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Balmette se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et 4.96 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 81230 Lacaune(1,916 €)

Chemin du Gourp, 81230 Lacaune(1,931 €)

Rue Flandre Dunkerque, 81230 Lacaune(1,580 €)

Chemin du Pré des Pauvres, 81230 Lacaune(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Balmette

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Balmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.