18 Rue de la Balmette, 81230 Lacaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 605 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Balmette, 81230 Lacaune, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°16 et de 7.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue de la Balmette, 81230 Lacaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaune - Bel Air à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 916 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Balmette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Balmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Balmette dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Balmette par rapport à la voie

Sur Rue de la Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 Rue de la Balmette se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Balmette par rapport à Lacaune et à Tarn

À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Balmette se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et 8.13 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 81230 Lacaune(1,920 €)

Chemin du Gourp, 81230 Lacaune(1,929 €)

Rue Flandre Dunkerque, 81230 Lacaune(1,583 €)

Chemin du Pré des Pauvres, 81230 Lacaune(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Balmette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Balmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.