4 Rue de la Balme, 81230 Lacaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 795 € à 1 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Balme, 81230 Lacaune, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue de la Balme, 81230 Lacaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 77 mètres
- Collège du Montalet à 129 mètres
- Ecole maternelle à 467 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Balme

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Balme dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Balme par rapport à la voie

Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 4 Rue de la Balme se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Balme par rapport à Lacaune et à Tarn

À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Balme se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -31.76 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Medouze, 81230 Lacaune(1,209 €)

Avenue de la Liberté, 81230 Lacaune(1,105 €)

Rue Saint-Antoine, 81230 Lacaune(1,213 €)

Place de l'Eglise, 81230 Lacaune(1,058 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Balme

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.