12 Place du Griffoul, 81230 Lacaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 795 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place du Griffoul, 81230 Lacaune, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Place du Griffoul, 81230 Lacaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 215 mètres
- Collège du Montalet à 171 mètres
- Ecole maternelle à 521 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place du Griffoul

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place du Griffoul dans son marché local

Prix du 12 Place du Griffoul par rapport à la voie

Sur Place du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 12 Place du Griffoul se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du Griffoul par rapport à Lacaune et à Tarn

À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Griffoul se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -30.61 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Griffoul, 81230 Lacaune(1,215 €)

Rue Philippe de Montfort, 81230 Lacaune(1,221 €)

Impasse du Théron Viel, 81230 Lacaune(1,237 €)

Rue du Pioch, 81230 Lacaune(1,268 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place du Griffoul

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du Griffoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.