2 Rue des Clématites, 81120 Laboutarie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 019 € à 1 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Clématites, 81120 Laboutarie, affiche un prix moyen de 1 396 €/m²0 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Clématites, 81120 Laboutarie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laboutarie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laboutarie - Centre à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Laboutarie et à Tarn

À Laboutarie, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Laboutarie et -19.54 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laboutarie a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 110 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pivoines, 81120 Laboutarie(1,484 €)

Avenue de Graulhet, 81120 Laboutarie(1,478 €)

Impasse des Acacias, 81120 Laboutarie(1,457 €)

Rue du Petit Pont, 81120 Laboutarie(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.