8 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 284 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labastide-de-Lévis.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labastide-De-Lévis - St Maury à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 8 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 8 Rue du Merlot se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Merlot par rapport à Labastide-de-Lévis et à Tarn

À Labastide-de-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merlot se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Labastide-de-Lévis et 110.72 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Lévis a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2021 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Braucol, 81150 Labastide-de-Lévis(3,779 €)

Allée de La Muscadelle, 81150 Labastide-de-Lévis(3,587 €)

Rue du Cabernet, 81150 Labastide-de-Lévis(3,724 €)

Impasse du Prunelard, 81150 Labastide-de-Lévis(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.