16 Avenue de Cocagne, 81220 Guitalens-L'Albarède

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 837 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de Cocagne, 81220 Guitalens-L'Albarède, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Avenue de Cocagne, 81220 Guitalens-L'Albarède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château-Haut à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Centre à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire l'Albarède à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Cocagne

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Cocagne dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Cocagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 16 Avenue de Cocagne se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Cocagne par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn

À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Cocagne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -18.85 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 19.71 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.