2 Rue Mirabeau, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 999 € à 1 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Mirabeau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 836 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 140 mètres
- Ecole primaire Crins à 212 mètres

Ventes au 2 Rue Mirabeau

Une vente a été recensée au 2 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

75 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue Mirabeau, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -33.93 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lourteau, 81300 Graulhet(1,385 €)

Rue Bel-Air, 81300 Graulhet(1,218 €)

Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet(1,232 €)

Rue Guynemer, 81300 Graulhet(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.