2 Rue du Docteur Bastié, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 857 € à 1 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Bastié, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 bis et de 0.9 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Docteur Bastié, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 467 mètres
- Collège Louis Pasteur à 467 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 798 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 315 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Bastié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Bastié dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Bastié par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue du Docteur Bastié se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Bastié par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Bastié se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -36.89 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mercadial, 81300 Graulhet(1,071 €)

Rue Pasteur, 81300 Graulhet(1,098 €)

Rue Soeur Saint-François, 81300 Graulhet(1,093 €)

Rue du 8 mai 1945, 81300 Graulhet(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.