2 Rue des Docteurs Rouzet, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Docteurs Rouzet, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 067 €/m²0 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
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À propos du 2 Rue des Docteurs Rouzet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 463 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 812 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Docteurs Rouzet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Docteurs Rouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Docteurs Rouzet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Docteurs Rouzet par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Rouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue des Docteurs Rouzet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Docteurs Rouzet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Docteurs Rouzet se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -38.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Docteurs Rouzet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Docteurs Rouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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