5 Passage des Primevères, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 997 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage des Primevères, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°3 et de 8.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Passage des Primevères, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 396 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 396 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1346 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage des Primevères dans son marché local

Prix du 5 Passage des Primevères par rapport à la voie

Sur Passage des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 5 Passage des Primevères se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage des Primevères par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Primevères se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.11 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Capucines, 81300 Graulhet(1,392 €)

Rue des Hortensias, 81300 Graulhet(1,500 €)

Avenue des Floralies, 81300 Graulhet(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.