13 Passage de l'Albanel, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 972 € à 1 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Passage de l'Albanel, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Passage de l'Albanel, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1966 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 1140 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage de l'Albanel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de l'Albanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passage de l'Albanel dans son marché local

Prix du 13 Passage de l'Albanel par rapport à la voie

Sur Passage de l'Albanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 13 Passage de l'Albanel se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage de l'Albanel par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de l'Albanel se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -27.78 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sarlabou, 81300 Graulhet(1,523 €)

Chemin des Collines, 81300 Graulhet(1,851 €)

Chemin de l'Albanel, 81300 Graulhet(2,257 €)

Route du Fourcat, 81300 Graulhet(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 13 Passage de l'Albanel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage de l'Albanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.